Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 11

Größe 238 m²

38700 Braunlage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vier hochwertig modernisierte und mit 5 Sternen (DTV) ausgezeichnete Ferienwohnungen, ein unverbaubarer Blick auf den Brocken und eine Ruhe, die Gäste immer wieder zurückkehren lässt - dieses Ensemble vereint Lebensqualität mit nachhaltigem Investmentpotenzial.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.332 m² präsentiert sich eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre wirtschaftlichen Kennzahlen überzeugt. Jede der vier Einheiten ist vollständig ausgestattet, stilvoll gestaltet und unmittelbar bereit für die Weiterführung der Ferienvermietung auf gehobenem Niveau.Ein vorliegendes Gutachten aus dem Jahr 2016 unterstreicht die Substanz und das Potenzial dieser Liegenschaft: Der Sachwert wurde zum Wertermittlungsstichtag mit rund 468.000 € beziffert.Besonders interessant zeigt sich die Immobilie aus betriebswirtschaftlicher Perspektive:Bei Vollauslastung ergibt sich ein potenzieller Jahresumsatz von rund 95.200 €.Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone, die Weitläufigkeit des Grundstücks sowie der direkte Blick auf den Brocken schaffen eine besondere Kombination aus Rückzug, Naturerlebnis und Werthaltigkeit. Genau diese Faktoren sind es, die langfristig stabile Auslastungszahlen und eine hohe Gästezufriedenheit sichern.

Kontakt aufnehmen