Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
06258 Schkopau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage bietet eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Direkt angrenzend an eine Streuobstwiese und die Auenlandschaft genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine angenehme, familienfreundliche Umgebung.
Das Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie ein Wintergarten schaffen eine wohnliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Das 544 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereich und entspannte Stunden im Freien.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen (u. a. Elektrik, Heizung), gleichzeitig besteht in einzelnen Bereichen noch Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Objektdaten: Bungalow
Baujahr: 1978
Grundstück: 544 m²
Wohnfläche: 95 m²
Wintergarten : ca. 20 m² (unbeheizt)
voll unterkellert: ca. 120 m² Nutzfläche
verfügbar ab: 1. August 2026
Raumaufteilung:
- 4 Zimmer insgesamt davon 3 Schlafzimmer 2
Badezimmer Hauptbad im EG mit Badewanne
- Party-/Hobbyraum im Keller
Ausstattung & Technik:
- Scheitholzvergaser (Festbrennstoffkessel)
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 Klima-Split-Geräte (Heizen/Kühlen)
- Brauchwasserwärmepumpe
- Holzfenster mit Rollläden
- Glasfaseranschluss
Außenbereich & Lage:
- ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
- Stellplatz für min. 2 Autos
- Garten mit Spielbereich
- unverbaubarer Blick ins angrenzende
Naturschutzgebiet
- überdachter, großzügiger Außenbereich als geschützter Sitzplatz nutzbar
Umgebung:
- Kita und Grundschule im Nachbarort (ca. 1,5 km)
- schnelle Anbindung an Leipzig, Halle (Saale) und Merseburg
- nur wenige Minuten zum Wallendorfer See
So funktioniert es
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