Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Frei ab: 5. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*** Geräumige und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit wunderschöner Aussicht samt Seeblick: Ca. 87 m² Wfl., West-Balkon, Tageslichtbad, separate Toilette, Duplex-Stellplatz, Hausmeisterservice, uvm. wartet hier auf Sie! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. *** Kaufpreis: € 369.000,- VB Im 4. OG eines im Jahre 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, liegt diese schöne Eigentumswohnung, die darauf wartet, mit etwas Schliff wieder zum Glanz gebracht zu werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf die folgenden Räume: Diele, Flur, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet die Diele mit Platz für eine Garderobe. Hier ist auch die separate Toilette zu finden. Zur Linken liegt das geräumige, ca. 23 m² große Wohnzimmer, welches über eine durchgehende Fensterfront verfügt und somit schön lichtdurchflutet ist. Von Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Aussicht, die Sie hier genießen dürfen, ist ein absolutes HIGHLIGHT der Wohnung. Der Seeblick und die Weitsicht auf die historische Altstadt und die umliegende Landschaft sind ein hervorzuhebendes Merkmal mit Seltenheitswert! Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, denn die beiden Schlafzimmer liegen praktischerweise auf der anderen Seite der Wohnung, dem Wohnzimmer gegenüber – und sorgen durch ihre Positionierung für die nötige Ruhe. Dazwischen liegen die Küche und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken (in einem schönen, maßgefertigten Element mit Spiegel und Stauraum) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Bad wurde zwischendurch mal modernisiert und erscheint durch die hellen Fliesen und die Einbaustrahler in einem zeitgemäßeren Look. Der Flur ist schön breit und bietet ihnen diverse Möblierungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bis in den Keller bringt. Hier ist ein eigener Abstellraum mit reichlich Staufläche vorhanden, in dem Sie Ihr Hab und Gut unterbringen können. Daneben finden Sie im Keller einen Abstellplatz für die Fahrräder sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Selbstverständlich ist auch für Ihr Auto gesorgt. Zur Wohnung gehört nämlich ein Duplex-Stellplatz (im Preis inkludiert), der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Zusätzlich stehen der WEG mehrere hauseigene Parkplätze zur Verfügung, die gemeinschaftlich genutzt werden. Ihr Besuch wird sich freuen :) Der Wohngemeinschaft steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung (im Hausgeld enthalten). Dieser übernimmt sowohl den Außen- als auch den Innenbereich. D.h. hier können Sie sich am Feierabend entspannt zurücklehnen – vergessen Sie die Kehrwoche und den Schneedienst. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Kabelanschluss ist vorhanden. Die Wohnung bietet Ihnen jetzt schon zahlreiche Vorzüge. Mit etwas Arbeit und Feinschliff können Sie sie zusätzlich auf ein modernes Wohnniveau nach eigenem Geschmack bringen. Hier können Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee schaffen!

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