Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
85617 Aßling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Frei ab: 5. Mai 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung vereint ca. 146 m² Wohn- und Nutzfläche zu einem echten Raumwunder– ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Schon beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit rund 92 m² Wohnfläche durch ein helles, offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, dem eigenen Garten und dem überdachten Freisitz schafft eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenleben. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in bester Feldrandlage. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Solarunterstützung für Warmwasser, die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche kann für eine Ablöse von € 9000.-- übernommen werden. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein ruhiges Schlafzimmer ergänzt das durchdachte Erdgeschoss ideal. Im Untergeschoss eröffnet sich Ihnen zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche von ca. 54 m². Zwei große, tageslichthelle Räume sowie ein weiterer Raum mit Fenster bieten nahezu unbegrenzte Möglichkeiten – ob Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder Stauraum. Diese Flächen sind als Nutzfläche ausgewiesen, erweitern aber den Wohnwert erheblich. Die kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur vier Parteien unterstreicht den privaten und familiären Charakter dieser Immobilie. Kurz gesagt: Ein außergewöhnlich großes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Garten perfekt für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität vereinen möchten.