Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 4

Größe 154 m²

98593 Floh-Seligenthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1947 bietet ca. 154 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktives Ausbaupotenzial.Das Erdgeschoss präsentiert sich funktional und zugleich vielseitig nutzbar. Über den direkten Zugang gelangen Sie in die ca. 20 m² große Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch kurze Wege ins Haus ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie zudem einen großen Abstellraum im Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine großzügig geschnittene Waschküche mit ca. 12 m² und somit ausreichend Platz für Haushaltsgeräte. Ein Heizungsraum rundet diese Ebene funktional ab.Das Obergeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Immobilie und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte - ideal für Familien, Gäste oder die Nutzung als Homeoffice.Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seiner Größe und Gestaltungsmöglichkeiten zu gemütlichen Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. In der separaten Küche ist genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das Badezimmer, welches funktional gestaltet ist und alle notwendigen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Bedarf beinhaltet.Von hier aus besteht Zugang zum großzügigen Dachboden, überzeugt als besonderes Highlight und eröffnet weiteres Potenzial für individuellen Ausbau und zusätzlichen Wohnraum.Ein besonderes Highlight ist der gegenüberliegende Garten, der trotz seiner separaten Lage zum Objekt gehört und mit erworben wird. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine kleine Holzlaube, die sich hervorragend zur Unterbringung von Gartengeräten oder sonstigen Utensilien eignet.Diese Immobilie verbindet eine solide Basis mit vielfältigem Entwicklungspotenzial und eröffnet Raum für individuelle Wohnkonzepte.

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