Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

16348 Wandlitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Frei ab: 5. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie liegt wunderschön und waldnah in Basdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, nur jeweils gut 10 Fahrradminuten von den Badestellen des Liepnitzsees, des Wandlitzsees und des Rahmersees entfernt. Sie haben die freie Auswahl! Am äußersten Rand eines gewachsenen Areals aus Ein- und Zweifamilienhäusern gelegen, mit direktem Blick in den Wald, lässt es sich auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 Quadratmetern vortrefflich leben. Die Immobilie wurde aufwendig für eine genehmigte Nutzung als Hundezucht sowie zur Mehrfachhundehaltung umgebaut und mit allen sicherheitsrelevanten Ausstattungen versehen. Das gesamte Grundstück ist mit einem aufwendigen Sicherheitszaun eingefriedet. Die Immobilie wurde vom Veterinäramt für den Betrieb einer Hundezucht bzw. -haltung zugelassen. Diese Zulassung kann laut Veterinäramt nach Prüfung für den Käufer sofort wieder erteilt werden. Das Haus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und später umfassend modernisiert. Dabei wurden Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert. Das Dach wurde vollständig gedämmt und erneuert. Sämtliche Fenster wurden ausgetauscht, und es wurde eine Gas-Zentralheizung installiert. Neben dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich finden Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer. Es sind Bodenfliesen verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad und ein separates WC, im Obergeschoss ein weiteres Bad. Der große Garten lässt nicht nur Hundeherzen höherschlagen – auch grüne Träume idyllischer Gartenanlagen oder die Selbstversorgung mit frischem Obst und Gemüse lassen sich hier verwirklichen. Das separate, massiv errichtete Hundehaus ist großzügig geschnitten, verfügt über vier Zimmer und zwei Auslaufzonen. Es ist selbstverständlich beheizt und verfügt über einen WC-Bereich. Das im hinteren Bereich gelegene Nebengebäude ist ebenfalls beheizt und zum Hundehaus umgebaut. Es bietet neben einer Küche mit Sommerterrasse zwei große Hundezimmer. Das Haus lässt sich problemlos auch für eine Nutzung als Gästezimmer umbauen. Eine WC ist im vorderen Bereich vorhanden. Alles in allem: ein Paradies für Hund und Mensch. Hier draußen ticken die Uhren noch langsamer – man kann den Grashalmen förmlich beim Wachsen zusehen, zum Pilzesammeln in den nahen Wald verschwinden oder im Herbst an der Feuerschale stehen und mit einem Glühwein in der Hand den Ostwinden trotzen. Schauen Sie sich die in unserem Exposé enthaltenen Bilder und Grundrisse an. Sie erhalten viel Haus, viel Nebengelass, ein großes Grundstück und haben keine Maklerkosten. Kommen Sie am besten direkt zu einer Besichtigung dieser schönen Immobilie.

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