Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 8
Größe 194 m²
97519 Riedbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Frei ab: 5. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau von 1978 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen weitläufigen Hofbereich. Auf rund 194 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, die 2024 umfassend modernisiert wurden. Ergänzt wird das Haus durch ca. 127 m² Nutzfläche, eine große Scheune sowie einen überdachten Innenhof – ideal für Handwerker, Selbstständige, Wohnmobilbesitzer oder alle, die viel Platz benötigen. Ein großer Garten muss gepflegt werden – hier genießen Sie stattdessen einen pflegeleichten Hof, der vielseitig genutzt werden kann. Das Grundstück umfasst 342 m². ----------------------------------------------------------------------------------- Ausstattung & Highlights: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1959, Anbau 1978 Wohnfläche ca. 194 m² Nutzfläche ca. 127 m² Grundstück ca. 342 m² Großer, teilweise überdachter Hof Scheune und Nebengebäude mit viel Stauraum 1 Garage vorhanden 1 Balkon Kein Garten – pflegeleichtes Grundstück ---------------------------------------------------------------------------------- Modernisierungen & Technik: Badezimmer im Erdgeschoss 2020 erneuert, inkl. Fußbodenheizung Elektrik im Jahr 2024 vollständig erneuert Ölzentralheizung aus 1999 mit ca. 4.000 Liter Öltanks Zusätzlich Holzofen in der Küche Holzfenster Gewölbekeller Betondecken Dach und Außenwände nicht gedämmt ---------------------------------------------------------------------------------- Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Küche mit Holzofen Flur Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung Offener Wohn- und Essbereich Weiterer Raum (z. B. Büro oder Gästezimmer) Obergeschoss (OG): Badezimmer mit Badewanne Kinderzimmer Gästezimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss (DG): Separate Toilette Drei flexibel nutzbare Räume (z. B. Hobby, Büro oder Schlafzimmer)Nichts Passendes dabei?
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