Zum Verkauf steht ein hochwertiger und modernisierter Bungalow in Bad Buchau mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 2,80 m und großzügigem Ausbaupotenzial.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiger und modernisierter Bungalow in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Bad Buchau. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumwirkung und zusätzliches Ausbaupotenzial in einer seltenen Kombination. Das im Jahr 2014 erbaute Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 2,80 m mit stilvoll abgehängten Decken und indirekter Beleuchtung, wodurch ein modernes und exklusives Raumgefühl entsteht. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Licht sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung ist ca. 5 Jahre alt und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert: Badezimmer vollständig saniert Gäste-WC saniert sämtliche Zimmer neu verputzt moderne Ausstattungsdetails integriert Zusätzlich verfügt das Haus über: elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung Rollläden bequem per App steuerbar maßgeschneiderte Fliegenschutzgitter direkten Zugang von der Doppelgarage ins Haus frisch gestrichene Hausfassade (2025) Ein besonderes Highlight ist der Dachboden über dem gesamten Bungalow inklusive Garage. Durch das großzügige Walmdach mit einer Höhe von ca. 3,5 m im First und einem möglichen Kniestock von ca. 2 m bietet sich hervorragendes Potenzial für den Ausbau von zusätzlich ca. 90 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal auch für größere Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum. Die ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlung mit 30er-Zone bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Spielplatz in der Nähe und wenig Verkehr. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Bungalow – Wohnen auf einer Ebene - ca. 180 m² Wohnfläche - zusätzliche Nutzfläche vorhanden - Baujahr 2014 - sehr guter Energiewert - umfassend modernisiert 2021 - 2,80 m Deckenhöhe - abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung - offene Wohn- und Essbereichgestaltung - hochwertige Einbauküche - elektrische Rollläden - App-, Einzel- und Zentralsteuerung - moderne sanierte Badezimmer - maßgeschneiderte Fliegenschutzgitter - Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus - frisch gestrichene Fassade (2025) - großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - ca. 90 m² zusätzlich mögliche WohnflächeLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Buchau – einer beliebten Kur- und Gesundheitsstadt mit hoher Lebensqualität.
Die Region wird besonders geschätzt für:
ruhiges und familienfreundliches Wohnen
naturnahe Umgebung
gute Infrastruktur
kurze Wege zu größeren Arbeitgebern der Region
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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