Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

79112 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Lage von Freiburg-Tiengen erwartet Sie diese rund 98 m² große Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer soliden Substanz verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und wurde gerade erst frisch renoviert. Dank des Personenaufzugs ist die Einheit barrierearm und bequem erreichbar, was sie für alle Generationen gleichermaßen attraktiv macht.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit Laminatboden ausgestattet wurde. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckend große Terrasse, die reichlich Platz für Entspannung im Freien bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Aufteilung auf insgesamt vier Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als geräumiges Familiendomizil, für das Home-Office oder als großzügiges Paar-Zuhause. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. Die modernen Kunststofffenster sorgen zudem für eine gute Isolierung und eine ruhige Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Instandhaltungszustand des Gemeinschaftseigentums: Die Balkone wurden erst kürzlich aufwendig saniert, und aktuell wird eine moderne, neue Zentralheizung installiert. Ein entscheidender Vorteil für Sie als Käufer: Die Kosten für diese umfangreichen energetischen und baulichen Maßnahmen sind bereits vollständig beglichen, sodass Sie hier in eine wertstabile Zukunft investieren.Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - diese bezugsfertige Wohnung vereint großzügiges Wohnen in einer der sonnigsten Lagen Freiburgs mit der Sicherheit einer modernisierten Anlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot!

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