Kaufpreis 424.900 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

82194 Gröbenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Helligkeit und ein durchdachtes Raumgefühl zu einem Zuhause, das sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Mit ihrem großzügigen Balkon, dem besonderen Wintergarten und der intelligenten Raumaufteilung entsteht hier ein Wohnkonzept, das Alltag und Wohlfühlatmosphäre harmonisch miteinander verbindet - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Struktur und Offenheit der Räume. Die zentral gelegene Diele verbindet alle Wohnbereiche auf kurze und praktische Weise und schafft ein ruhiges, harmonisches Gesamtbild. Eine zusätzliche Nische bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als praktischer Stauraum, gemütlicher Homeoffice-Bereich oder stilvolle Einrichtungslösung.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt - ob beim Frühstück am Morgen oder bei ruhigen Abenden nach einem langen Tag.Die separate Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und wird durch einen angrenzenden Wintergarten ergänzt - ein echtes Highlight der Wohnung. Dieser zusätzliche Bereich schafft eine besondere Wohnatmosphäre und kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als heller Frühstücksplatz, grüner Rückzugsort oder zusätzlicher Stauraum mit Wohlfühlcharakter.Auch das Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruhe und ausreichend Platz zum Entspannen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Ankleide mit Einbauschränken, die nicht nur zusätzlichen Komfort schafft, sondern auch für eine klare und aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgt.Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne inklusive Whirlpoolfunktion zu entspannten Momenten nach einem langen Tag ein und verbindet Funktionalität mit einem Hauch Wellnessgefühl. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung sinnvoll und erhöht den Komfort im Alltag.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Singles mit gehobenem Platzbedarf oder Kapitalanleger, die eine nachhaltig attraktive und gut vermietbare Wohnung suchen. Besonders die Kombination aus großzügigem Balkon, Wintergarten und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.Wohnungen mit diesem besonderen Wohngefühl und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind nur selten auf dem Markt zu finden. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen.

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