Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 7

Größe 179 m²

21635 Jork

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGSSTOPP! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Einfamilienhaus auf einem großzügigen 830 m² Grundstück wurde mit Liebe zum Detail und Blick auf modernste Technik in ein echtes Schmuckstück verwandelt. Mit ca. 175 m² Wohnfläche und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese Immobilie Platz für höchste Ansprüche.Das Erdgeschoss wurde erst kürzlich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich auf modernstem Standard:.Komplette Erneuerung der Elektroinstallation sowie der Wasser- und Abwasserleitungen. Neue Heizkörper sorgen überall für wohlige Wärme..Alle Fenster im EG sind 3-fach verglast und seit 2024 mit Somfy-gesteuerten Rollläden ausgestattet..In der Küche sowie im Sitzbereich des Wohnzimmers genießen Sie den Komfort einer Fußbodenerwärmung..Das Badezimmer im EG wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden. Die hochwertigen Fliesen sind bereits vorhanden - nutzen Sie die Chance, hier Ihre ganz persönliche Wellness-Oase zu finalen Kosten- und Designvorstellungen zu realisieren.Das Dachgeschoss wurde 1993/1994 umfassend ausgebaut, wobei der Dachstuhl größtenteils erneuert und isoliert wurde..2016 wurden die Fußböden sowie die gesamte Gestaltung modernisiert..Die Räume wurden 2013 stilvoll erneuert..In den beiden großen Räumen im Dachgeschoss, wurden erst 2024 neue, 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden eingesetzt..Der Aufgang zum Obergeschoss beeindruckt durch einen modernen, pflegeleichten Steinteppich (2015).Auch von außen überzeugt die Immobilie durch kontinuierliche Investitionen:.Der Giebel wurde 2016 mit einer Isolierung aufgedoppelt und das Erdgeschoss wurde von außen gedämmt. Im gleichen Zuge wurden die Dachunterschläge mit neuem Holz verkleidet und eine stilvolle Außenbeleuchtung integriert..Ein echtes Highlight ist die Sicherheitstür von 2020 mit Fingerabdrucksensor unter einer hochwertigen Klaiber-Überdachung..Die neue, 32 m² große Veranda ist ein Sommertraum. Die Klaiber-Terrassenüberdachung inklusive einer Somfy-gesteuerten Targa-Markise garantiert Schatten auf Knopfdruck..Das Garagendach wurde 2016 saniert, und die Kellerfenster sind bereits 2014 erneuert worden.Fazit: Dieses Haus ist ideal für Käufer, die den Charme eines gewachsenen Grundstücks suchen, aber nicht auf den technischen Standard eines Neubaus verzichten wollen. Einziehen und Wohlfühlen - mit der Option, dem Bad den letzten Schliff zu geben!

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