Kaufpreis 740.000 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
76327 Pfinztal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Wohnhaus mit historischem Ursprung aus dem Jahr 1910, das auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.013 m² steht. Das Anwesen bietet nicht nur eine bestehende Wohnfläche von rund 100 m², sondern eröffnet zugleich interessante Entwicklungsmöglichkeiten durch einen zusätzlichen Bauplatz auf dem Grundstück, der sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet.Das bestehende Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet vielfältiges Potenzial für Käufer, die den Charakter älterer Immobilien schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, das Gebäude umfassend zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen oder das Grundstück im Rahmen einer Neubebauung neu zu gestalten.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich ruhige Lage direkt an der Pfinz. Das naturnahe Umfeld schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert und bietet gleichzeitig ein attraktives Umfeld für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit langfristiger Perspektive.Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenflächen, Freizeitbereiche oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Bestandshaus, zusätzlichem Bauplatz und der reizvollen Lage macht dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer, Investoren oder zum Wohnen mit mehreren Generationen. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und naturnaher Lage zu erwerben.