Kaufpreis 898.000 €

Zimmer 4

Größe 184 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Festpreis Gesamtpreis: 898.000 Euro Im Kaufpreis enthalten ist ein sehr umfangreiches, hochwertiges Inventar – darunter eine Luxusküche, spezielle Einbauten, Möbel sowie moderne Technik. Durch die separate Ausweisung des Inventars ergeben sich steuerliche Vorteile. Der reine Hauspreis beträgt 861.000 Euro - aktuelles Bankgutachten liegt vor. "Dieser Privatverkauf erspart Ihnen zudem die nicht unerheblichen Maklergebühren.“ Modernes Wohnkonzept und hohe Bauqualität Dieses freistehende Architektenhaus des Herstellers Lehner Haus (Erstbezug Oktober 2014) überzeugt durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Es bietet ein modernes, zukunftssicheres Zuhause für Käufer, die Wert auf offene Raumgestaltung, langlebige Materialien und Energieeffizienz legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch einen offenen Luftraum und die sichtbare Holzdecke auf massiven Stahlträgern aus. Das verleiht dem Haus einen klaren, modernen Loft-Charakter. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der direkte Zugang führt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den architektonisch angelegten Garten mit Wasserbecken. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert. Ein Ausstattungs-Highlight ist das Badezimmer mit einer vollintegrierten, hochwertigen Sauna. Die ca. 23 qm große Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Die offene Galerie, die aktuell als Heimkino genutzt wird, bietet einen direkten Blick in den Wohnbereich. (Tipp für kleine Familien: Die Galerie lässt sich bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem weiteren, geschlossenen Zimmer umbauen). Haftungsausschluss: Dieses Exposé wurde von uns als Privatverkäufer nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf unseren eigenen Unterlagen und dem vorliegenden Wertgutachten. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die absolute Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die beigefügten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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