Kaufpreis 1.020.840 €

30855 Langenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Frei ab: 5. Mai 2026

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 3.934 m² großes Grundstück Gemarkung Krähenwinkel. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand (Fertighaus Bungalow mit Keller). Das vorhandene Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt angeboten. Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückswert. Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Verkäufer sind keine Altlasten im Altbestand bekannt Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude nicht mehr genutzt und im Zuge einer Neubebauung abgerissen wird. Der Bebauungsplan weist eine Bebauung nach § 34 BauGB“ (Nachbarschaftsbebauung) aus. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben der zuständigen Behörden. Eine verbindliche Klärung obliegt dem Käufer. Das Grundstück ist derzeit nicht bzw. nicht vollständig erschlossen. Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation) sind durch den Käufer neu herzustellen bzw. neu zu verlegen. Die Zuwegung zum Grundstück ist neu herzustellen. Die Abstimmung sowie Genehmigung mit dem zuständigen Straßenbauamt obliegt dem Käufer. Etwaige Kosten für die Herstellung der Zufahrt trägt der Käufer. Alle in diesem Zusammenhang entstehenden Kosten und Maßnahmen trägt der Käufer. Der Verkäufer zeigt sich offen für Modelle, bei denen eine auf dem Grundstück neu gebaute Wohnimmobilie (z. B. Reihenhaus oder Einfamilienhaus) auf den Kaufpreis angerechnet wird.

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