Warmmiete 1.540 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
91074 Herzogenaurach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wohnen im Herzen von Herzogenaurach - in der ehemaligen PUMA-Hauptverwaltung, die der Wohnanlage ihren besonderen Namen "Headquarter" verleiht und für ein einzigartiges Ambiente sorgt.Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes. Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 29 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich liegt im linken Teil der Wohnung und ist durch Flur und Badezimmer elegant vom Schlafbereich getrennt - ideal für ein harmonisches Wohnkonzept. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Echtholzparkett für eine warme und hochwertige Atmosphäre.Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einem WC sowie zwei Waschbecken. Eine separate Nische bietet praktischen Platz für Waschmaschine und Trockner.Ein weiteres Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Raum zum Entspannen bietet und sonnige Stunden im Freien garantiert.EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 13.01.2031Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis:1986, 2020Wesentlicher Energieträger: Nah-/FernwärmeSo funktioniert es
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