Kaufpreis 579.000 €
15299 Müllrose
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Objektbeschreibung
??? Projektgrundstück in zentraler Lage von Müllrose - ideal für Seniorenwohnen / Pflege / GesundheitZum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Baugrundstück in zentraler Lage von Müllrose (Brandenburg). Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig optimaler Nahversorgung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für eine zukunftssichere Projektentwicklung im Bereich altersgerechtes Wohnen, betreutes Wohnen oder Pflege.?? Lage - zentral, fußläufig, ideal für SeniorenDas Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage innerhalb von Müllrose:fußläufig erreichbarer Park / Grünanlage (direkt in der Nähe)Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA) in unmittelbarer Umgebungruhige, gewachsene Wohnlagekurze Wege im Alltag - ideal für ältere Menschen?? Genau diese Kombination ist entscheidend für:- betreutes Wohnen- Seniorenwohnen- Pflegekonzepte?? EckdatenGrundstücksgröße: 1.224 m²zusätzliche Stellplatzfläche: 231 m²insgesamt ca. 19 StellplätzeEckgrundstück (Alte Poststraße / Biegenbrücker Straße)?? Bebauung & NutzungspotenzialNach Vorgesprächen mit der Stadt ist eine Bebauung mit ca. 1.350 m² Wohn-/Nutzfläche realistisch.Ideal geeignet für:- Betreutes Wohnen / Seniorenwohnen- Pflegeeinrichtung / Tagespflege- Kombination aus: Wohnen, ambulantem Pflegedienst, Arztpraxis / Gesundheitsnutzung?? Besonders attraktiv: Versorgung, Wohnen und Betreuung an einem Standort?? PlanungsstandProjekt wurde bereits entwickeltBaugenehmigung lag vor (aktuell abgelaufen)positive Abstimmungsgespräche mit der Stadt?? Dadurch deutlich reduziertes Entwicklungsrisiko?? Standortvorteil MüllroseMüllrose bietet als Standort eine seltene Kombination:Nähe zum Schlaubetal (Naturpark)hoher Wohn- und Erholungswertgute Anbindung nach Frankfurt (Oder) und Richtung Berlinsteigende Nachfrage nach altersgerechten Wohnformen?? Besonderheitenzentrale Lage mit echtem Nahversorgungs-Mehrwertideal für demografisch stark nachgefragte NutzungStellplätze bereits gesichertflexible Entwicklungsmöglichkeiten?? FazitEin hervorragend gelegenes Projektgrundstück in Müllrose mit optimalen Voraussetzungen für Seniorenwohnen, Pflege oder Gesundheitsimmobilien.?? Besonders die Kombination aus zentraler Lage, fußläufiger Infrastruktur und ruhiger Umgebung macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.Ähnliche Angebote
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