Kaufpreis 348.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

71732 Tamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 2016 komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung mit ihren 95 m² liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten, massiv erstellten 6-Parteien Mehrfamilienhaus, das auf einem über 10 Ar großen Grundstück 1978 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen mit je 2 Wohnungen auf jedem Stockwerk. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Gemeinschaftsräume sowie die Garagen die über den Hof zugänglich sind.Vom Eingangsbereich links befindet sich eine separate Abstellkammer sowie das 16,1 qm große Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Rechts befindet sich das großzügige Tageslicht Bad mit WC, großer Wanne und ebenerdiger Dusche. Am Ende des Flurs links befindet sich das nach Süd-West ausgerichtete 29 qm große Wohnzimmer mit Essbereich und ebenfalls Zugang zum Balkon. Durch eine große Fensterfront erhält der Raum sehr viel Licht. In der Decke befinden sich ringsum getrennt schaltbare Einbauspots die abends eine angenehme Atmosphäre schaffen.Geradeaus am Ende der Diele liegt das Norden ausgerichtete 16,3 qm große, ruhige Schlafzimmer das einem großen Doppelbett und großem Schrank Platz bietet. Zu der Wohnung gehört noch ein großzügiger, gemauerter und abschließbarer Kellerraum mit ca. 13,1 m², ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie der Heizungsraum. Die Einzelgarage (17,3 m²) im UG besitzt ein elektrisches Tor.Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine gute Wohnqualität legen. Ideal zur Eigennutzung oder als Investment. Aktuell ist die Wohnung für KM € 1000.- zzgl. NK € 300.- vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf und eine eventuelle Kündigung bzw. Mieterhöhung informiert.

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