Kaufpreis 920.000 €

Zimmer 8

Größe 206 m²

24229 Dänischenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Auf einem ca. 902 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 206 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer. Die Räume im Erdgeschoß sind insgesamt funktional gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – unter anderem als Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide. Eine Empore sorgt für ein zusätzliches offenes Raumgefühl und unterstreicht die moderne Architektur. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertiges Nussbaumparkett wurde sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss (mit Ausnahme der Bäder, HWR, Fitness & Hobbyraum) verlegt. Elektrische Außenjalousien sind zentral steuerbar und bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Das Haus entspricht dem Energiestandard eines KfW-40-Hauses gemäß EnEV und wird über eine effiziente Wärmepumpe (Baujahr 2008) beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt und genehmigt, zudem sind in allen Räumen Netzwerkdosen. Im Außenbereich lädt eine umlaufende, teilweise blickdichte Terrasse zum Entspannen ein. Die Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein Keller ist nicht vorhanden. Im Hobbyraum könnte man evtl. über den Einbau einer Sauna nachdenken. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und bietet viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Fazit: Eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage von Dänischenhagen mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zukunftsorientierter Technik. Ich freue mich sehr, Ihnen jederzeit dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.

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