Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

54338 Schweich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Schweich präsentiert sich dieses im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus als attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine bereits umfassend modernisierte Immobilie legen. Auf einem 293 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 112 m² Wohnfläche sowie zusätzliche rund 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet: drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Besonders überzeugend ist der hohe Modernisierungsgrad des Hauses. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein echtes Highlight ist die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (2021) – eine nachhaltige Lösung, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch langfristig Betriebskosten reduziert. Ergänzt wird dies durch umfangreiche weitere Maßnahmen, darunter die Erneuerung von Fenstern, Dachdämmung, Leitungen sowie die Modernisierung von Bad, Böden, Decken und Küche. Auch der Außenbereich wurde aufgewertet: Die Terrasse mit hochwertiger Überdachung schafft zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den nutzbaren Raum ins Freie. Insgesamt bietet diese Immobilie ein stimmiges Gesamtpaket aus Substanz, Modernisierung und Lage – ideal für alle, die ohne größeren Renovierungsaufwand in ein gepflegtes Zuhause investieren möchten.

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