Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 1

Größe 49 m²

90471 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage in Nürnberg-Langwasser. Ideal für Selbstnutzer ab 60 Jahren, die Wert auf Sicherheit und eine naturnahe Lage legen. Objekt Das "Betreute Wohnen am Langwassersee" bietet die ideale Kombination aus der gewohnten Privatsphäre einer eigenen Wohnung und der beruhigenden Sicherheit für die Zukunft. Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist dank des Aufzugs vollkommen barrierefrei erreichbar. Auf einer Wohnfläche von rund 49 m² genießen Sie hier ein komfortables Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse im Alter zugeschnitten ist.Ein besonderer Pluspunkt ist der verlässliche Grundservice des Bayerischen Roten Kreuzes (BRK). Für eine monatliche Betreuungspauschale von 36 € steht den Bewohnern ein qualifiziertes Beratungsbüro zur Seite, das kompetent bei Fragen zur Pflege, zu Behördenangelegenheiten oder zur Organisation von Hilfsdiensten unterstützt. So ist sichergestellt, dass Sie auch bei zunehmenden körperlichen Einschränkungen den Alltag gemeinsam mit professioneller Hilfe meistern können.Über diesen Grundservice hinaus lässt sich der Alltag durch vielfältige Wahlleistungen individuell ergänzen. Hierzu zählen unter anderem ein 24-Stunden-Hausnotrufdienst, ein täglicher Mittagstisch sowie praktische Hol- und Bringdienste. Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 173 € zuzüglich der individuellen Heizkosten. Bitte beachten Sie, dass die Nutzung der Wohnungen innerhalb dieser Anlage auf Personen beschränkt ist, die entweder das 60. Lebensjahr vollendet haben oder pflegebedürftig sind.Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität und dem durchdachten Konzept dieses Immobilienangebots. Wir laden Sie herzlich dazu ein, einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!

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