Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 3

Größe 127 m²

44289 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 200-14243Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.deZwischen Natur und Stadtnähe - Ein Zuhause mit Herz und GeschichteDas ursprüngliche Wohnhaus wurde nach Schätzung um das Jahr 1900 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte baulich erweitert. Durch einen Anbau, eine Überdachung und eine große angrenzende Garage mit dahinterliegender Werkstatt wurde zusätzliche Raum geschaffen, sodass heute ein vielseitig nutzbares Zuhause entstanden ist.Die Fassade ist mit einer Riemchenverkleidung versehen, die dem Haus einen gepflegten und charmanten Charakter verleiht.Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit mehrfach an die jeweiligen Wohnbedürfnisse angepasst. So bietet sie nun ausreichend Platz für das Familienleben - von der gemeinsamen Zeit im Wohnzimmer bis zu den individuellen Rückzugsorten in den oberen Etagen.Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch seine helle, lichtdurchflutete Gestaltung und den besonderen Charme einer liebevoll gepflegten Immobilie. Die teilweise hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl und betonen den offenen Charakter des Hauses.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ausreichend Platz und eine Umgebung, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur ideal miteinander verbindet.Ein Zuhause mit viel Charme, Charakter und Wohlfühlatmosphäre - ideal für alle, die das Besondere suchen und bereit sind anstehende Modernisierungen anzugehen, um hier Ihr neues Zuhause entstehen zu lassen.Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 246,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl El, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: G

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