Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 15

Größe 350 m²

72145 Hirrlingen

Besonderses Mehrfamilienhaus im Herzen von Hirrlingen mit vier Wohneinheiten und 350 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die historische Immobilien investieren möchten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Kommission: 4.76 %

Etage: 3

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Stellplatz: Freiplatz

Objektbeschreibung

Im Herzen von Hirrlingen wartet dieses besondere Rendite-Mehrfamilienhaus im Schloss auf Menschen mit Sinn für Geschichte und Substanz. Vier Wohneinheiten mit insgesamt 15 Zimmern und ca. 350 m² Wohnfläche bieten attraktives Potenzial für Kapitalanleger, die Denkmalschutz als Chance sehen. Ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr und dennoch mitten im Ortskern. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Perspektiven für Wertsteigerung oder neuen Wohnraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Wohneinheiten - besonderes Wohnen im Schloss - Lage im Ortskern - Kapitalanlage mit Denkmalschutz - kein Verkehr - Dachgeschoss ausbaubar - ca. 30.100 Euro Mieteinnahmen im Jahr - 3 Wohnungen derzeit leer, dadurch Gestaltungsspielraum, Mietsteigerungspotenzial, strategische Entwicklung möglich - entwicklungsfähige Kapitalanlage mit sofortigem Optimierungspotenzial - höhere Abschreibung von bis zu über 8% möglich - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***

Lagebeschreibung

das Haus ist Teil der Schlossanlage in Hirrlingen

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