Warmmiete 1.435 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

73430 Aalen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 1.220 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

AB JUNI ODER SPÄTEREin Traum, den man sich Erfüllen kann.Sie haben jetzt die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete, sehr schöne 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten, ruhigen Haus im Zentrum von Aalen anzumieten.Die Niedrigenergiebauweise des modernen Hauses sorgt für niedrige Heizkosten.Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand.Die sehr hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und angenehmes Raumklima. Schlichtweg eine Wohnung zum Wohlfühlen.Beachten Sie bitte, dass die Bilder von einer identischen, jedoch spiegelverkehrt angelegten Wohnung stammen.Die Wohnung kann nach Vereinbarung auch *voll oder teilmöbliert* und/oder mit Wallbox oder SmartHome übernommen werden.Ausstattung- Große Fensterfronten und großer Balkon.- Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat (Ahorn) belegt.- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Granitboden.- Mit zusätzlichem Abstellraum neben der Küche (Speis).- Multimedia: Telefon u. Kabelanschluss. Alle Anbieter sind möglich!- Großer, gefliester Kellerraum.- Gefliester und stets gepflegter Wasch u. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.- Gepflegte EinbaukücheLageSehr gute Innenstadtlage im Zentrum von Aalen.Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie- den Bahnhof und den ZOB- das Einkaufszentrum Mercatura, Pennymarkt (und andere)- die Ärztehäuser- die Fußgängerzone- das Gymnasium- Der große Stadtgarten liegt fast gegenüber dem Objekt- Die Hochschule Aalen und das Ostalbklinikum erreichen Sie in 10 GehminutenSonstiges:Unsere Wohnungen werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben.Die Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert und können aufgrund der aktuellen laufenden Preissteigerungen noch angepasst werden.Auf Wunsch: Tiefgaragenstellplatz 79,00 €.Bewerber Voraussetzung:- Festes Einkommen- Keine Haustiere- Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattetSelbstauskunft: ausführliche SCHUFAEinkommensnachweisMietzahlungsbestätigungIdentitätsnachweisWir bieten:- Hausmeisterbetreuung

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