Kaufpreis 960.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

82294 Oberschweinbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus mit stilvoller Architektur und durchdachtem Wohnkonzept: Es wurde im Jahr 2015 von der Firma Schwörer Haus in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und vereint zeitgemäße Bauqualität mit einem angenehmen Wohngefühl und nachhaltigen Aspekten. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittenes Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die Kombination aus effizientem Heizsystem (Strom-Mix) und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein dauerhaft behagliches Raumklima sowie einen bewussten Umgang mit Energie.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher und großzügiger Flur im Erdgeschoss, der einen harmonischen Zugang zu allen Bereichen schafft. Auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Tageslicht-Duschbad, das mit seiner modernen Gestaltung und angenehmen Helligkeit überzeugt. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal als Büro oder Gästezimmer an und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für das Arbeiten von zu Hause oder für Besuch.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die fließenden Übergänge schaffen ein großzügiges Raumgefühl und laden zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Die offene Küche ist harmonisch integriert und ermöglicht kurze Wege sowie eine kommunikative Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche, einladende Wirkung dieses zentralen Wohnbereichs.Im Dachgeschoss setzt sich das clever durchdachte Raumkonzept fort. Hier erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und bietet mit Badewanne und Dusche sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag.Das Untergeschoss erweitert die Nutzfläche des Hauses sinnvoll und vielseitig. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als Fitnessbereich, Heimkino oder zusätzlicher Rückzugsort. Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Waschraum sowie durch einen praktischen Abstellraum, der extra Staufläche bietet. UNSER FAZIT:Ein rundum stimmiges Zuhause, das mit moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges, nachhaltiges und zugleich gemütliches Wohnumfeld suchen.

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