Charmante Maisonette-WG zur sofortigen Verfügung in zentraler Lage. Neues Bad, Aufzug und Heizungsanlage sorgen für höchste Komfortstandards. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg, Stephingerberg 1. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf ca. 72 m²Wohnfläche bietet die Wohnung durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen ( erstes und zweites OG) ein besonderes Wohngefühl. Großer Vorteil aktuelle Modernisierung des Gebäudes: Neues Bad Kernsaniert (2019/2020) Neuer Aufzug (Mai 2026) Neue Heizungsanlage (Juni 2026) Dadurch ist das Gebäude technisch auf aktuellen Stand und es sind langfristig keine größeren Investitionen zu erwarten. Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großer Vorteil aktuelle Modernisierung des Gebäudes: Neues Bad Kernsaniert (2019/2020) Neuer Aufzug (Mai 2026) Neue Heizungsanlage (Juni 2026)Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt direkt in der lebendigen Augsburger Innenstadt, die sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Diverse Buslinien sowie weitere Verkehrsmittel gewährleisten eine optimale Mobilität. Das Viertel bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die den urbanen Alltag bereichern und eine exzellente Infrastruktur für den täglichen Bedarf sicherstellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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