Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 5
Größe 105 m²
75438 Knittlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Frei ab: 5. Mai 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Solide Kapitalanlage (schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse) - plus Doppelhaushälfte stark renovierungsbedürftig - plus Gewölbekeller und luftige Scheune; eventuell nutzbar als Garten / Werkstatt / Terrasse ... Mit Baugesuch ist ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. (generell ist hier Wohnen mit mehreren Generationen sehr gut möglich) ------------------------------------------------------------------------- Objektbeschreibung: Hm. Dieses Objekt sucht seinesgleichen. ... Die 2 Zimmer-Wohnung wurde 1990 komplett saniert. Nunmehr ist diese Wohnung seit 2003 vermietet. Zur Wohnung gehören: Das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer im Obergeschoss. Weiter gehört eine großzügige Terrasse zur Wohnung sowie ein Abstellraum. Der Kellerraum darf vom Mieter mitbenützt werden. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem großem Kellerraum. Hier sind bereits Stützarbeiten erforderlich. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Anschluss für die Waschmaschine und das WC. Weiter gibt es eine Küche. Im Obergeschoss gibt es ein sehr großes Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer. Durch das Haus führt eine Holztreppe. Zum Dachgeschoss führt derzeit eine Einschiebeleiter. Diese Doppelhaushälfte hat ihren Charme. Wir weisen darauf hin, dass die Doppelhaushälfte augenblicklich nicht bewohnt werden darf. Es ist vollkommen in Ordnung, diese zu betreten und zu besichtigen. Der Gewölbekeller in der Scheune scheint intakt zu sein. Die Scheune an sich ist riesengroß und unterteilt. Am Dach wurde auch etwas fachmännisch repariert. Trotzdem besteht hier alsbaldiger Handlungsbedarf. __________________________________________________________ Grundstücksgröße: etwa 441 qm Baujahr: 1890 etwa 1990 erfolgte die Sanierung der 2-Zimmerwohnung Heizung: Strom Lage: sonnige Süd-Ausrichtung in sehr ruhigem und gewachsenem Wohngebiet im Ortskern - Teilort von Knittlingen Wohnfläche in der Doppelhaushälfte: etwa 55 qm Wohnfläche 2 Zimmer-Wohnung: etwa 50 qm 2 KFZ-Abstellplätze auf dem Grundstück. Scheune - riesengroß - mit Gewölbekeller - mit unterschiedlichen Abteilungen - leider gut belüftet