Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

74613 Öhringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Öhringen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Nutzfläche von 70m2 und befindet sich in zentraler Lage. Mit ihrem einladenden Flair und ihrer gemütlichen Atmosphäre lädt sie zum Wohlfühlen ein. Der Zustand der Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Die Wände sind verputz und die Wohnzimmerrolladen elektrisch bedienbar. Die Wohnung besticht durch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche auf 70m² Nutzfläche. Zu den Stärken zählen eine Einzelgarage, zwei überdachte Balkone, ein 15m² großer Keller sowie eine zusätzliche Dachgeschossbühne als Abstellraum. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zur Innenstadt, zur S-Bahn-Station und zum Gewerbegebiet. Ideal für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Es handelt sich um eine ehemalige 3 Zimmer Wohnung, in der die Küche und ein Kinderzimmer miteinander verbunden worden sind. Dadurch entstand eine schöne große Küche die genügend Spielraum für Ideen und Möglichkeiten bietet. Bei Bedarf kann es natürlich wieder in den ehemaligen Zustand gebracht werden. Die Fenster sind doppel verglast, das Bad modernisiert, das Garagendach erneuert und der Balkon mit modernen Fliesen ausgestattet. Es fallen keine Maklergebühren an, da es sich um einen Privatverkauf handelt. Eine Besichtigung ist selbstverständlich erwünscht.

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