Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit beeindruckendem Panoramafenster und großzügigem Balkon. Ideal in ruhiger Waldrandlage von Gelnhausen-Haitz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Waldrandlage von Gelnhausen. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Panoramafenster, der weitläufige Blick über das Kinzigtal sowie der große Balkon mit hochwertiger Markise in sonniger Hanglage. Die Wohnung wurde 2022 umfassend und hochwertig saniert und bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Durch die offene Raumgestaltung, die großen Fensterflächen und die erhöhte Lage wirkt die Wohnung hell, ruhig und sehr wohnlich. Das große Tageslichtbad verfügt über eine hochwertige Regenschauer-Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Die Wohnung ist mit modernem Design-Vinylboden sowie hochwertigen Fliesen in Bad und Gäste-WC ausgestattet. Ein Gartenteil mit Sitzplatz vor dem Haus steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehören außerdem: * großer Balkon mit Fernblick * eigenes Kellerabteil * gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner * Stellplatz direkt am Haus (weitere 40 € monatlich) Die vorhandene Einbauküche sowie Deckenlampen können gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Gelnhausen-Stadt in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Haitz in ruhiger Waldrandlage.
Fußläufig erreichbar sind unter anderem:
* Bahnhof Gelnhausen-Haitz
* Nahkauf
* Bäcker und Metzger
* Apotheke
* Getränkemarkt
* Sparkasse
* Restaurant
* Blumenladen
* Minigolfplatz
Die A66 (Anschluss Gelnhausen-Ost) ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Haitz bietet eine gute Bahnanbindung Richtung Frankfurt und Fulda.
Die Barbarossastadt Gelnhausen verfügt über eine historische Altstadt, einen hohen Freizeit- und Erholungswert, gute Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Hallen- und Freibad sowie ein Krankenhaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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