Warmmiete 1.650 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

60599 Frankfurt am Main

In Frankfurt-Oberrad steht eine hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Sie überzeugt durch offenen Wohnbereich mit hoher Decke und Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 1.450 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Oberrad steht diese hochwertig ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offenen Grundriss, hohe Decken sowie ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Raum. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine moderne, luftige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein besonderes Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach umfassender Kernsanierung - Energetisch hochwertiger Zustand (in Anlehnung an Effizienzhaus-Standard) - Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit offener Gestaltung - Überdachter Balkon 6 m² Fläche - Hochwertiger Edelharz-Laminatboden in Eiche-Optik (fußwarm, strapazierfähig und pflegeleicht) - Fußbodenheizung mit moderner Smart-Home-Steuerung - Moderne Einbauküche (in Montage) mit Spülmaschine, Backofen und Induktionskochfeld - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und großzügiger, bodengleicher Dusche - Elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Buderus-Wärmepumpe Zusätzliche Flächen & Komfort: - Eigener Abstellraum im Keller - Gemeinschaftliche Waschküche Haus & Technik: - Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten - Kleine, angenehme Hausgemeinschaft Optionale Zusatzleistungen: - Mieterstrommodell über PV-Anlage (perspektivisch möglich) - Zentrale Internetlösung (bis zu 1.000 Mbit/s, Vodafone Kabel) inkl. WLAN

Lagebeschreibung

Frankfurt-Oberrad zählt zu den beliebten Wohnlagen im Frankfurter Süden. Die Nähe zum Scheerwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während die Frankfurter Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV gut erreichbar sind. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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