Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

06449 Aschersleben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 2504

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Aschersleben (Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt). Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Berufspendler ist die Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A 36 ein klarer Vorteil - überregionale Ziele sind schnell erreichbar.Auf dem eingefriedeten Grundstück steht eine kleine Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche (Baujahr 1938), mit gepflasterter Einfahrt, Garage mit Ausbaureserve, weiteren Nebengebäuden und Garten.Anfang der 1990er Jahre wurde das Haus erstmals wesentlich modernisiert: Haustür und Fenster wurden durch thermoverglaste Kunststoffelemente mit Jalousien ersetzt, die Fassade mit Kunststoff-Fassadenklinker bzw. Schiefer verkleidet, ein Bad im Anbau eingerichtet sowie Leitungen und Heizung erneuert. Die geflieste Terrasse erhielt eine Überdachung und wurde als verglaste Veranda ausgebaut - über die auch der Keller zugänglich ist.Nun ist eine energetische Modernisierung an der Reihe. Interessenten sollten sich auf entsprechende Investitionen einstellen - diese sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Die Innenausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Geschmack, und auch die Raumaufteilung sollte neu durchdacht werden, da mehrere Zimmer als Durchgangszimmer angelegt sind und eine individuelle Umgestaltung erfordern.Dennoch lohnt sich der Einsatz: Für "Macher" bietet das Anwesen die Chance, ein gemütliches Zuhause zu schaffen - mit Platz für Hobbys und das eigene Gemüsebeet.

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