Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

86157 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus sieht eine Aufteilung in insgesamt 23 moderne Einheiten vor. Das Angebot reicht von klassischen Zweizimmer-, Dreizimmer-, Vierzimmer- und Maisonettewohnungen. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen entweder über einen Balkon, eine großzügige Dachterrasse bei den Maisonettewohnungen oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Während der Bauphase können auf Wunsch individuelle Änderungen an der Wohnungsplanung berücksichtigt werden.Das Gebäude ist als KfW-Effizienzhaus-55 Gebäudeenergiegesetz (GEG 8.8.2020) konzipiert. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Grundwasser (Luft-) Wärmepumpe mit Gasbrennwertgerät als Hybrid-Anlage. Eine moderne einzelraumgeregelte Fußbodenheizung in jedem Wohnraum sorgt für behagliche und gesunde Wärme.Abgesehen von einer hervorragend energetischen und ökologischen Bauweise, zeichnen sich die Wohnungen durch durchdacht Grundrisse, architektonische Detail und gehobene Grundausstattung aus. Durchgehend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster verleihen dem Haus ein modernes Gesamtbild und sorgen für freundliche Helle und Großzügigkeit. Bei der Zusammenarbeit mit namhaften Herstellern werden nur hochwertige Bodenbeläge und Sanitäranlagen eingesetzt, welche die Wohnungsausstattung aufwerten.Zu den anspruchsvollen Außenanlagen gehört ein vielseitiger Kinderspielplatz mit gemütlichem Ausruhbereich für Groß und Klein.

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