Kaufpreis 500.000 €

Zimmer 9

Größe 315 m²

76597 Loffenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Loffenau Objekt Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet auf drei Etagen ca. 315 Quadratmeter Wohn- und eine großzügige Nutzfläche. Es überzeugt durch seine gut geplante Raumaufteilung sowie einen herrlichen Fernblick in Richtung Baden-Baden und bis in die Pfalz.Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich im Erdgeschoss, welcher sich durch seine außergewöhnliche lichte Höhe und die Offenheit zur Galerie hin abhebt, sowie ein direkt zugänglicher, großer Balkon, zwei Loggien und eine Terrasse bieten Ihnen und Ihrer Familie das Besondere.Des weiteren lädt Sie das Kaminzimmer zu behaglichen Stunden ein und der weitläufige Essbereich eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Die charmante Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis beinhaltet und wird durch die praktische, direkt angrenzende Speisekammer ergänzt.Vom Schlafzimmer aus ist es ein kurzer Weg in das Badezimmer, welches im Stil der späten 70er Jahre einen besonderen Charme versprüht.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie die großzügige Empore. Diese eignet sich ideal als Spiel- und Freizeitbereich mit direktem Zugang zu den beiden Loggien, welche Sie mit ihrem beeindruckenden Fernblick überzeugen werden.Ein weiteres Badezimmer auf der Ebene rundet das Angebot ab.Im Untergeschoss befindet sich die charmante Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von außen, ein weiteres Zimmer sowie zahlreiche Räume mit großen Stauraummöglichkeiten.Zusätzlich lädt hier eine Sauna zum Entspannen ein.Parkprobleme werden Sie aufgrund der vorhandenen Garage und Stellplätzen nicht haben.Worauf warten Sie noch? Endlich können Sie Ihren Traum vom Familiendomizil in besonderer Lage erfüllen und generieren sogar Mieteinnahmen.Gerne rufen Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin an - wir freuen uns auf Sie.

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