Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 6

Größe 124 m²

31311 Uetze

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Uetze-Hänigsen. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich eine Küche, ein Tageslichtbad, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 57 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Tageslichtbad sowie drei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen zusätzlichen Spitzboden.Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Blick ins eigene Grundstück. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 903 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Eine Übersicht befindet sich in der Ausstattung. Grundsätzlich befindet diese sich im Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Stil einzubringen. Eine Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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