Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

10409 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine geräumige (Gewerbe-)Einheit auf rund 93 m² mit 4 Zimmern, einer Abstellkammer, einer Küche sowie einem Bad (WC), die problemlos als Wohnung genutzt werden kann. Einer Umwidmung von Gewerbe zu Wohnen stimmt das Bauamt üblicherweise zu. Die Umwidmung ist in der Teilungserklärung bereits geregelt. Der Zugang erfolgt über die Ladentür. Die Räume sind großzügig geschnitten. Das Bad benötigt noch den Einbau einer Dusche bzw. Badewanne, bietet aber ausreichend Platz. Die Gewerbeeinheit ist in ruhiger Wohnlage in der Naugarder Straße gelegen.

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