Kaufpreis 485.228 €

Zimmer 4

Größe 143 m²

47533 Kleve

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus verkörpert den puren Minimalismus in Eigenheim-Form und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem 30 Grad geneigten Satteldach schafft nicht nur ein modernes, klares Erscheinungsbild, sondern bietet dir zudem ausreichend Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage. Mit einer Wohnfläche von rund 143 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier genügend Raum für deine Familie und dein individuelles Wohnkonzept. Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster und Terrassentüren, die deine Wohnräume mit natürlichem Sonnenlicht erfüllen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Das offene Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer für produktives Arbeiten von zu Hause, die Haustechnik, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten dich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei weitere Kinderzimmer. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der dir einen Rückzugsort im Freien bietet.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen: Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert und exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das perfekt in dein neues Zuhause integriert wird. So kannst du direkt zum Einzug loskochen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht.I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige Bauweise gepaart mit modernster Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, wodurch es besonders energieeffizient ist und dank der integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Zusätzlich sorgen moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau, und unterstützt dich durch staatliche Förderprogramme.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und sanitären Einrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. So erhältst du dein Traumhaus fix und fertig.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt, sodass du deinen Innenausbau selbstbewusst und fachgerecht meistern kannst.Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes, durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung bis zur Fertigstellung - maßgeschneidert, nachhaltig und ganz nach deinem Stil.

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