Kaufpreis 296.000 €

Zimmer 1

Größe 24 m²

80335 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einem kompakten Apartment im Herzen von München. Die 24 m² große Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich ist praktisch gestaltet und bietet alle wesentlichen Elemente für ein komfortables Stadtleben.Auch ohne Balkon oder Terrasse punktet die Wohnung durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten - ideale Voraussetzungen für eine solide Vermietbarkeit.Damit eignet sich das Apartment besonders gut als Renditeobjekt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und erhöht die Attraktivität zusätzlich.. Die Wohnung befindet sich im 5.OG. Derzeit vermietet, über 4 % Nettorendite. Ideal geeignet für die Vermietung an berufstätige Einzelpersonen . Tiefgaragenstellplatz verfügbar, zzgl. 35.000 €

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