Kaufpreis 815.000 €

Zimmer 10

Größe 221 m²

75328 Schömberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte und bereits umfassend sanierte Objekt vereint großzügige Wohnflächen mit modernster Energietechnik und einem traumhaften Garten auf einem weitläufigen Grundstück von rund 3.205 m². Das ursprünglich 1967 als Zenker Fertighaus errichtete und in den Jahren 2024/ 2025 umfassend sanierte Wohnhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt und aufgrund eines Umzugs verkauft. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 134 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss mit ca. 61 m² Wohnfläche sowie ein Kellergeschoss, welches aufgrund der leichten Hanglage in Richtung Garten eine Tageslichtfront bietet. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze in der Hofeinfahrt und vor dem Haus, eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss, ein zusätzlicher Wintergarten im Erdgeschoss sowie ein traumhaft angelegter und sehr gepflegter Garten auf dem über 3.000m² großen Grundstück.Das Gebäude ist offiziell in drei Einheiten (jeweils mit eigenem Grundbuch) unterteilt. Je eine Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss, sowie eine gewerbliche Einheit (ehemalige Praxis) in einem Teil des Untergeschosses (ca. 88 m² Gewerbefläche), die derzeit jedoch als Hobby-/ Kellerräume genutzt wird. Diese traumhafte Immobilie bietet aufgrund des energetischen Zustands, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und des wunderschönen Grundstücks eine seltene Gelegenheit - Sie können direkt einziehen und die Immobilie ohne Sanierungsstress zu Ihrem neuen Zuhause machen.Das Objekt wird nach Rücksprache zum 01.01.2027 frei sein, kann bei Bedarf auch schon früher bezogen werden (in Rücksprache mit den aktuellen Eigentümern).Kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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