Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 7
Größe 183 m²
49525 Lengerich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger, grüner Lage im Außenbereich von Lengerich gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Käufer, die ein Haus mit zusätzlicher Wohneinheit suchen.Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.891 m² eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die naturnah wohnen möchten. Die vorhandene Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Durch den umfassenden Umbau und die Erweiterung im Jahr 1990 entstand eine durchdachte Aufteilung, die bis heute flexible Wohnkonzepte ermöglicht.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle, angenehm geschnittene Räume. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Blick in den Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang in den Garten und zum geschützten Freisitz - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Sie bietet eine große Eingangsdiele, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Aufteilung eignet sich sowohl für eine eigenständige Nutzung als auch für Familienmitglieder, Gäste oder eine mögliche Vermietung.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität: Beide Wohneinheiten können bei Bedarf über eine Verbindungstür miteinander verbunden werden. So lässt sich das Haus sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Damit passt sich die Immobilie unterschiedlichen Lebensphasen und Wohnwünschen an.Wer ein Haus mit viel Platz, großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten in naturnaher Lage sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit mit besonderem Potenzial.So funktioniert es
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