Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

97082 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese komplett möblierte 2-Zimmer Wohnung in der vorderen Zellerau bietet zwei fantastische Optionen: sofort einziehen (gut geeignet für die eigenen studierenden Kinder) oder als Investment als Ferienwohnung vermieten. Der geräumige Eingangsbereich ist mit einer Kommode und einem schicken Sofa ausgestattet. Davon gehen beide Schlafzimmer ab. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein 1,80m Bett, einen Kleiderschrank und/oder einem Schreibtisch bzw einem Sessel. Die Fenster sind natürlich mit Rollos ausgestattet und verdunkeln komplett. Gegenüber des zweiten Schlafzimmers ist die Küche mit großzügiger Essecke. Hier befindet sich eine helle Küchenzeile mit Herd, Backofen, Spülmaschine und allen weiteren Utensilien. Gegenüber der Küchenschrank, der Kaffeemaschine, Toaster und Geschirr beherbergt. Die Eckbank lädt zum gemütlichen Abendessen ein. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Sehr praktisch und nicht zu vergessen das Kellerabteil, in dem Waschmaschine und Trockner gut Platz finden können wie auch ein Schrank zur Aufbewahrung. Er hat ebenfalls ein kleines Fenster. Sollte die Wohnung als Ferienwohnung auf Booking und Airbnb vermietet werden ist ein Preis von 90-140€ (je nach Saison) pro Nacht erzielbar. Das Haus selbst hat einen Gemeinschaftsgarten und ist nur 100m von der Straßenbahnhaltestelle Hartmannstr entfernt, die direkt in die Innenstadt und zum Hbf fährt. Parkplätze gibt es kostenfrei an der Straße vor dem Haus.

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