Kaufpreis 339.900 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

06198 Salzatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept auf harmonische Weise. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insbesondere Familien ein behagliches Zuhause mit wenig Pflegeaufwand und hohem Wohlfühlfaktor.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die gelungene Verbindung aus moderner Architektur und wohnlicher Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den gemütlichen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen - ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.Insgesamt stehen im Dachgeschoß drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.Besonderen Wohnkomfort bieten die durchgängig verlegten Fliesen in moderner Holzbodenoptik, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Ein integriertes Lüftungssystem sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie auf einem sehr zeitgemäßen Niveau. Die moderne Wärmepumpenanlage gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Beheizung. Mit einem Endenergiebedarf von nur 23,9 kWh/(m²a) erfüllt das Haus höchste Anforderungen an energieeffizientes Wohnen.Das 269 m² große Grundstück wurde durchdacht in vier Terrassenebenen angelegt und ermöglicht eine vielseitige Nutzung bei gleichzeitig minimalem Pflegeaufwand - ideal für Familien mit einem aktiven Lebensstil. Ein besonderes Highlight stellt der beheizbare Jacuzzi im Garten dar, der zu entspannten Stunden im privaten Wellnessbereich einlädt.Dieses moderne Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die ein hochwertig ausgestattetes, energieeffizientes Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen.

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