Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 3
Größe 113 m²
52457 Aldenhoven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage in 52457 Aldenhoven-SiersdorfMit tollem Weitblick!Diese interessante Immobilie wurde um 1956 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 665 m² großen Grundstück mit tollem Weitblick errichtet. Der Garten (Süd-Ost-Ausrichtung) mit Gewächshaus und Schuppen lädt zum Gärtnern, Werkeln und Verweilen ein.Die Wohnfläche von ca. 113 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und TerrasseObergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, BadHinzu kommen praktische Stau- und Nutzflächen im Dachgeschoss (zwei wohnraumähnlich ausgebaute Räume) sowie im Kellergeschoss (u. a. Heizungsraum, Kelleraußentreppe).Nach einem Brand (laut Eigentümer 2020) wurde im Innenbereich saniert, renoviert und modernisiert.Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.Der Kaufpreis beträgt 264.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).So funktioniert es
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