Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 5

Größe 109 m²

26388 Wilhelmshaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: G146Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 177,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1977Schon die Fahrt nach Fedderwarden lässt den Alltag ein Stück weiter in den Hintergrund treten. Felder, Ruhe, gewachsene Nachbarschaften; ein Ort, an dem man sich kennt und das Ankommen zu Hause noch eine besondere Bedeutung hat.In genau dieser Atmosphäre befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von ansprechenden Häusern und angenehmer Nachbarschaft. Auf einem ca. 732 m² großen, kaum einsehbaren Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Aufteilung und seinen gepflegten Zustand überzeugt.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses sowie die offen gestalteten Treppen ins Obergeschoss und in den Keller. Ein Grundriss, der sowohl praktisch als auch einladend ist.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer harmonischen Raumfolge: Die Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, das Esszimmer wiederum öffnet sich zum Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit begeistert. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und geben den Blick in den Garten frei. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - ein Ort für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum.Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC. Ob Familie, Homeoffice oder Gäste - hier stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Dachboden sorgt für wertvollen Stauraum. Der Kellerraum bietet unter anderem Platz für die Waschmaschine und den Gefrierschrank.Der Garten präsentiert sich als liebevoll angelegtes Refugium: gepflegt, gewachsen und mit viel Hingabe gestaltet. Hier finden Gartenliebhaber ebenso ihr Glück wie Ruhesuchende. Die großzügige Terrasse ist von blühenden Beeten eingefasst und mit einer Markise ausgestattet. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte.Ein großzügiger Carport direkt vor der Garage ermöglicht es, jederzeit bequem und wettergeschützt ins Haus zu gelangen.Fedderwarden verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Innenstadt von Wilhelmshaven ist in ca. 8 km erreichbar. So genießen Sie die entspannte Atmosphäre eines Dorfes und bleiben gleichzeitig bestens angebunden.

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