Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

40878 Ratingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der mit einer Markise auch an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.Die Ausstattung umfasst gepflegte Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, Parkett im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer sowie helle Fliesen in Küche, Bad und Flur, die für ein modernes und freundliches Wohngefühl sorgen. Elektrisch betriebene Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Die hoch- und neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage im Innenhof kann für 20.000 EUR zusätzlich erworben werden.Die Wohnung eignet sich sowohl wie bisher zur Eigennutzung als auch als attraktive und wertstabile Kapitalanlage.

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