Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

16230 Melchow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.104 m² großes Bau-Grundstück in 16230 Melchow.Das Grundstück ist mit einem kleinen unfertigen und ungenutzten Bungalow (ca. 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Küche, Badezimmer) bebaut.Es bestehen die Möglichkeiten des Ausbaus bzw. Anbaus dieses Bungalows oder des Neubaus nach Abriss.Gas liegt an der Grundstücksgrenze an, aber nicht im Haus.Das Haus ist nirt beheizt.Die Medien Trinkwasser, Abwasser und Elektrik liegen bereits auf dem Grundstück. Entsprechend des Flächennutzungsplans der Gemeinde Melchow befindet sich das Grundstück im Wohngebiet. Es ist dem planungsrechtlichen lnnenbereich gemäß der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung (Innenbereichssatzung) der Gemeinde Melchow zuzuordnen.Dadurch kann es im Bereich von der vorderen Grundstücksgrenze bis zu einer Tiefe von ca. 30 m laut § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die Bebauung ist bauträgerfrei möglich.Das aus hat keinen Energieausweis, da es nicht beheizt ist und eine Fläche unter 50 m² hat und zum Abriss steht.Für weitere Details fragen Sie uns gern.

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