Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 8

Größe 229 m²

71364 Winnenden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Top-Lage: fußläufig zum Bahnhof Winnenden - ideal für PendlerPlatzwunder: drei separate Wohneinheiten Grüne Oase: überdurchschnittlich großes Grundstück mit weitläufigem GartenKomfort: Garage im Haus mit direktem Zugang zum KellerbereichDiese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine seltene Kombination aus urbaner Anbindung und idyllischem Freiraum. Die Immobilie ist als Dreifamilienhaus konzipiert und eignet sich perfekt als sichere Kapitalanlage, für ein Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Eigennutzung.Raumaufteilung der Wohneinheiten:Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: Hier finden Sie jeweils eine helle 3 Zimmer-Wohnung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Bäder sind geräumig geschnitten und sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet.Dachgeschoss: Die 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wirkt durch eine große Dachgaube besonders luftig und hell. Ein zusätzliches separates Zimmer, welches über das Treppenhaus zugänglich ist, bietet ideale Möglichkeiten für ein Home-Office oder ein Gästezimmer.Untergeschoss & Parken:Der Keller bietet weitaus mehr als nur Stauraum. Neben zwei klassischen Kellerräumen und einer Waschküche finden Sie hier einen Hobbyraum für Ihre Projekte. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt in das Haus integriert, sodass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen können.Garten & AußenanlageDas absolute Highlight für Naturliebhaber ist das weitläufige Grundstück. Der große Garten bietet Raum für alles, was das Herz begehrt: Ob Gemüsebeet, Kinderspielplatz oder Ihre private Lounge-Ecke - hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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