Kaufpreis 468.000 €

Zimmer 5

Größe 161 m²

31241 Ilsede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im maritimen Wohnstil überzeugt durch ein harmonisches Wohnkonzept und großzügige Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, zwei hell geflieste Tageslichtbäder sowie ein großzügiger Koch- und Essbereich zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Kamin fügt sich hier stimmig in das Raumbild ein und schafft insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Stimmung. Zusätzlichen Komfort bietet ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Werkstattraum die ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Dachboden, der nicht nur weitereStellfläche bietet, sondern auch als zusätzlicherRaum genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight des Objektes stellt der weitläufige Garten dar. Dieser ist liebevoll angelegt und wird von kleinen Teichen durchzogen. Ein am Teich gelegener Pavillon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und unterstreicht den besonderen Charakter des Außenbereichs. Die Gartenbewässerung erfolgt über eine Gartenpumpe. Die Rasenfläche wird durch das Mähen mit einem Rasenmähroboter gepflegt. Die überdachte Terrasse bietet zudem ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die unmittelbare Lage am Feldrand eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren in der naturnahen Umgebung. Abgerundet wird das Angebot durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikgroßanlage mit 12 kWp, deren Einspeisung vergütet wird und die einen zusätzlichen Beitrag zur Energieeffizienz des Hauses leistet.

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