Kaufpreis 432.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

81737 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle, von uns erstmalig und exklusiv angebotene, 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, ca. im Jahr 2008 in Massivbauweise errichteten, Mehrfamilienhauses. Schon bei Betreten des Grundstücks und des Vorplatzes zum Haus, fällt der sehr gepflegte und einwandfreie Zustand angenehm auf. Durch das helle Treppenhaus mit Marmorböden und mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei zur Wohnung im zweiten von drei Obergeschossen. Die Wohnung empfängt Sie mit einer Eingangsdiele, abgehend das moderne und neutral geflieste Bad mit Dusche und Badewanne. Nach einer optionalen Tür gelangen Sie in den ca. 29m² großen Wohnbereich, der auch eine Küchennische mit Einbauküche beherbergt. Halb integriert und mit großer Fensterfront für viel Licht sorgend, eröffnet sich hier auch der herrliche Südwestbalkon, der zum Verweilen und Genießen der schönen Jahreszeit einlädt. Das Schlafzimmer mit ca. 13m² hat genau die richtige Größe für eine klassische Möblierung und rundet die Wohnung mit ca. 55m² perfekt ab. Selbstverständlich gehört zur Wohnung im Keller auch ein Abstellraum. Dieser zeichnet sich vor allem durch eine massive Tür und eine weit überdurchschnittliche Raumhöhe aus - für genug Stauraum ist also gesorgt.Abgerundet wird dieses Angebot, welches sich gleichermaßen an Eigennutzer wie Kapitalanleger richtet, durch den im Kaufpreis bereits enthaltenen Tiefgaragen Stellplatz. Es handelt sich hierbei um einen oberen Duplex-Parker. Wohnung und TG sind mietfrei und können sofort Nach Besitzübergabe genutzt werden.

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