Warmmiete 2.100 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

60594 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur angebotenen teilmöblierten Wohnung bitte nur eine Anfrage stellen, wenn Sie das zur Wohnung gehörende Inventar, insbesondere sämtliche Gardinen, die installierten Lampen, das Mobiliar sowie die vorhandene Waschmaschine etc. unverändert akzeptieren und diese Ausstattung zu Ihrem Bedarf passt. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Abstellmöglichkeiten im Eingangsbereich und im Treppenhaus bestehen nicht. Der Grundriss verfügt nur über ein Schlafzimmer und ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet. Teilmöblierte Altbauwohnung mit besonderer Ausstattung und klarem Wohnkonzept. Die prägenden Ausstattungselemente der Wohnung sind Bestandteil des Mietgegenstands und verbleiben in der Wohnung. Dies gilt insbesondere für die Kristallleuchter, die maßgefertigten hochwertigen Gardinen und den maßgefertigten Einbauschrank im Schlafzimmer. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein Bad en suite mit Zugang vom Schlafzimmer. Die Wohnung ist daher besonders passend für ein bis zwei Personen, die einen klassischen Altbaugrundriss, eine teilmöblierte Wohnsituation und ein längerfristiges Mietverhältnis suchen. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Im Untergeschoss besteht lediglich begrenzter Stauraum in einem Regal. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Vereinbart wird eine Staffelmiete in Höhe von 50 € pro Jahr. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Anmeldung und Abrechnung laufen direkt über den Mieter.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus der Zeit um 1902. Im Haus gibt es insgesamt nur fünf Wohnungen, pro Etage jeweils nur eine Einheit. Entsprechend angenehm ist die Hausstruktur für Menschen, die ein ruhiges und gepflegtes Umfeld schätzen. Das Gebäude steht innen und außen unter Denkmalschutz. Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche, hohe Decken von etwa 3,30 m, klassische Flügeltüren in Glanzlack und Stuckelemente. Der Grundriss ist altbautypisch. Von der Diele aus sind drei Zimmer, die Küche sowie das separate WC direkt zu begehen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en suite mit Dusche und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Gerade diese Grundrisslösung verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und passt besonders gut zu Interessenten, die keine austauschbare Standardwohnung suchen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche inklusive Waschmaschine, maßgefertigte hochwertige Gardinen, ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, Kristallleuchter sowie weitere Ausstattungselemente. Auch im Arbeitszimmer (gefangenes Zimmer), verbleibt die vorhandene Einrichtung wie das Einbauregal und TV. Im Esszimmer gehört außerdem ein Dekokamin zur Ausstattung, ohne technische Funktion. Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Armaturen im Badezimmer sind aus Messing. Die vorhandene Ausstattung ist Teil des Wohnkonzepts dieser Wohnung und richtet sich an Mieter, die einen stimmigen, gepflegten Zustand nicht nur schätzen, sondern auch bewusst so nutzen möchten.Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen die Wohnung bezogen werden soll und zu welchem Zeitpunkt ein Mietbeginn für Sie in Betracht kommt. Besichtigungstermine werden nach einer schriftlichen Anfrage und kurzer Vorstellung abgestimmt.

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