Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 7
Größe 336 m²
92676 Eschenbach i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses umfassend modernisierte Zweifamilienhaus kombiniert großzügiges Wohnen mit erstklassigen Vermietungsoptionen. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 336 m² verteilen sich zwei separate Einheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Besonders attraktiv: Das Haus wurde 2020 aufwendig renoviert, inklusive drei neuer Luxusbäder. Im Jahr 2023 folgte der Austausch aller Fenster und Türen.Die Raumaufteilung ist ideal für große Familien oder zur Teilvermietung: Die größere Wohnung bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern sowie weitläufigen Wohn- und Essbereichen ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl. Die zweite Einheit überzeugt durch drei Schlafzimmer und ein besonderes Extra - eine eigene Sauna. Das ca. 1.648 m² große Grundstück bietet mit Garten und Terrasse viel Privatsphäre. Durch die unmittelbare Nähe zur US Base Grafenwöhr besteht eine exzellente Vermietbarkeit mit bereits etablierten, attraktiven Mieteinnahmen. Eine Wohnung ist sofort bezugsfrei, die zweite nach individueller Vereinbarung.*Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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