Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 9
Größe 217 m²
95490 Mistelgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großzügiges Anwesen mit Wohnhaus, Scheune, Garagen-/Lagerflächen und weiteren Nebengebäuden? Dann könnte diese Immobilie in einem Ortsteil der Gemeinde Mistelgau genau das Richtige für Sie sein.Das ehemals landwirtschaftlich geprägte Anwesen bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die Wohnen, Arbeiten, Hobby, Lagerflächen oder Tierhaltung miteinander verbinden möchten. Neben dem Wohnhaus stehen eine Scheune, ein Lager-/Garagengebäude sowie weitere Nebenflächen zur Verfügung. Damit eignet sich das Objekt besonders für Handwerker, Selbstständige, Tierliebhaber oder alle, die ein Anwesen mit Substanz und Entwicklungspotenzial suchen.Das Wohnhaus verfügt über mehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche und bietet Raum für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Vorhandene Nebenräume, Hobbyflächen und Dachgeschossbereiche eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und weist Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Die Beheizung erfolgt derzeit überwiegend über elektrische Marmorheizkörper sowie Einzelöfen. Wesentlicher Energieträger laut Energieausweis ist Strom. Für Käufer besteht damit die Möglichkeit, das Anwesen energetisch und technisch nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Wer ein ländlich gelegenes Anwesen mit viel Platz, Nebengebäuden und vielseitigem Potenzial sucht, findet hier eine interessante Grundlage.Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 157,9 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr (Energieausweis): 1928Primärenergieträger: StromSo funktioniert es
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